【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】2012年1月4日總統(tǒng)公布之土地徵收條例第30條有關(guān)土地徵收改採(cǎi)市價(jià)補(bǔ)償之施行日期，業(yè)經(jīng)行政院核定為2012年9月1日。
 
內(nèi)政部表示，自土地徵收條例經(jīng)總統(tǒng)公布後，內(nèi)政部即積極研修相關(guān)配套子法，包括土地徵收條例施行細(xì)則、土地徵收補(bǔ)償市價(jià)查估辦法、土地徵收補(bǔ)償市價(jià)查估書(shū)表格式、地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)組織規(guī)程等，各項(xiàng)子法已陸續(xù)於5月至6月間發(fā)布，9月1日正式施行後，各直轄市、縣(市)政府及需地機(jī)關(guān)即可依相關(guān)規(guī)定辦理。
 
內(nèi)政部表示，修正前徵收補(bǔ)償價(jià)格係按公告土地現(xiàn)值加成計(jì)算，修正後將採(cǎi)市價(jià)補(bǔ)償，所謂市價(jià)係指「公平合理之一般正常交易價(jià)格」，市價(jià)之查估應(yīng)由直轄市、縣(市)政府就徵收土地範(fàn)圍、區(qū)位特性及各宗土地差異，於徵收區(qū)域選取比準(zhǔn)地，由地政機(jī)關(guān)蒐集買(mǎi)賣(mài)實(shí)例，推估比準(zhǔn)地市價(jià)再考量預(yù)定徵收土地之宗地個(gè)別因素估計(jì)宗地市價(jià)，以符合市場(chǎng)行情及一般正常交易價(jià)格之觀(guān)念。查估後之市價(jià)經(jīng)提交地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)評(píng)定後作為徵收補(bǔ)償之依據(jù)。
 
為利於市價(jià)補(bǔ)償儘速上路，內(nèi)政部已於2012年7月初函請(qǐng)需用土地人提報(bào)2012年將徵收之用地範(fàn)圍及宗地個(gè)別因素清冊(cè)予市價(jià)查估單位(各直轄市、縣(市)政府)。希望土地徵收改以市價(jià)補(bǔ)償之政策，能落實(shí)保障人民之權(quán)益。